Как оценить окупаемость?
Оценка окупаемости является важным аспектом для стартаперов и бизнесменов, которые хотят понять, когда их инвестиции начнут приносить прибыль. Простейшей формулой для расчета срока окупаемости проекта является:
Срок окупаемости (PP) = Ко / CFcr
Где:
- PP (Срок окупаемости) - период окупаемости инвестиций в летах
- Ко - первоначальные вложения
- CFcr - среднегодовые денежные поступления от реализации проекта
Срок окупаемости представляет собой период времени, в течение которого чистый доход организации становится равным сумме первоначальных инвестиций. Чем меньше времени потребуется для окупаемости, тем лучше для инвестора. Вычисление этого показателя особенно важно в периоды нестабильных экономических условий.
Простой способ расчета срока окупаемости проекта по формуле:
Срок окупаемости проекта = Стартовый капитал / Ожидаемая средняя чистая прибыль за период
Где:
- Стартовый капитал - сумма первоначальных вложений
- Ожидаемая средняя чистая прибыль за период = Ожидаемые доходы за период - Ожидаемые расходы за период
Например, если предприниматель планирует купить нежилое помещение и сдавать его в аренду, и цена недвижимости составляет 18 миллионов рублей, арендная ставка - 175 тысяч рублей в месяц, а среднемесячные расходы - 50 тысяч рублей, то:
Ожидаемая средняя чистая прибыль за период = (175 000 рублей - 50 000 рублей) × 12 месяцев = 1 500 000 рублей.
Срок окупаемости проекта = 18 000 000 рублей / 1 500 000 рублей = 12 лет.
Показатель срока окупаемости является простым и понятным для расчета, но имеет свои ограничения. Важно учитывать, что он не учитывает фактор временной стоимости денег и не учитывает долгосрочные перспективы проекта. Поэтому для более точной оценки окупаемости следует использовать и другие методы и факторы.
