Что такое брать под залог?

Кредит под залог — это разновидность потребительского кредита, при котором требуется обеспечение, то есть заёмщик оформляет с банком договор, по которому какое-то его имущество переходит в залог кредитной организации на время пользования заёмными деньгами.

Кредит под залог недвижимости (КПЗН) – это вид займа, по которому квартира, дом или, например, земельный участок выступают в качестве обеспечения. В случае, если человек перестанет платить, банк продаст объект залога в счет долга. При обращении за кредитом под залог квартиры клиент может рассчитывать на большую сумму без требований по поводу поручителей или созаемщиков.

Кредит под залог недвижимости предоставляет ряд преимуществ. Одно из ключевых преимуществ - более привлекательная процентная ставка, так как банк меньше рискует. Также, вероятность одобрения данного типа кредита выше, чем необеспеченного потребительского кредита.

Кредит под залог недвижимости устроен как ипотека, но с отличиями. При ипотеке банк дает деньги только на покупку недвижимости, а при кредите под залог недвижимости можно свободно распоряжаться суммой, например, на покупку автомобиля или развитие бизнеса. Благодаря залогу, клиент получает более выгодные условия, такие как большая сумма и длительный срок кредита, что позволяет снизить ежемесячный платеж и разгрузить бюджет.

Для оформления кредита под залог недвижимости необходимы паспорт и свидетельство о праве собственности на недвижимость.