Что нужно для ипотеки самозанятым?
Для получения ипотеки самозанятым необходимо предоставить следующие документы и выполнить определенные условия:
- Подтверждение дохода: Можно использовать отчеты, автоматически формируемые официальным приложением "Мой налог".
- Положительная кредитная история.
- Стаж работы в статусе самозанятого: От полугода.
- Отсутствие проблем с фискальными органами и участия в судебных разбирательствах по финансовым вопросам.
Статус самозанятого подразумевает, что физическое лицо ведет профессиональную деятельность в рамках специального налогового режима, где налог составляет 4% от дохода с граждан и 6% от дохода с организаций и ИП.
Однако, требования к самозанятым для получения ипотеки не сильно отличаются от общих требований. Они включают:
- Документы, подтверждающие доход.
- Положительная кредитная история.
- Стаж работы в статусе самозанятого.
Для увеличения вероятности одобрения ипотеки для самозанятых можно использовать несколько способов:
- Обеспечить стабильный доход и подтвердить его документально.
- Установить долгосрочные договоры или контракты для обеспечения стабильности дохода.
- Иметь положительную кредитную историю.
Каждый банк имеет свою кредитную политику и подход к самозанятым заемщикам. Некоторые банки могут быть скептически настроены из-за сложности подтверждения дохода и изменимости его размера. Однако, самозанятые с высоким и стабильным доходом, подтвержденным документально, имеют больше шансов на получение ипотеки.
