Какой первоначальный взнос по ипотеке для самозанятых?

Для самозанятых лиц существуют определенные условия и требования при получении ипотечного кредита в 2024 году. Банки часто относятся к самозанятым заемщикам более скептически из-за сложности подтверждения их доходов и их возможной нестабильности. Однако, если самозанятый имеет высокий и стабильный доход, который можно документально подтвердить, у него есть больше шансов на получение ипотеки.

Ограничениями для самозанятых при получении ипотеки являются следующие: необходимо зарегистрироваться в жилом помещении в течение 270 дней после оформления права собственности и прописаться там на протяжении 5 лет. Также, самозанятые могут приобретать недвижимость только в моногородах или сельской местности ДФО или на сухопутных территориях арктической зоны РФ, за исключением случаев, когда продавцом является юридическое лицо. Максимальная сумма кредита для приобретения или строительства жилых помещений площадью 60 кв. метров или более составляет 9 000 000 ₽, на другие цели - 6 000 000 ₽.

Чтобы увеличить вероятность одобрения ипотеки для самозанятых, можно использовать несколько способов. Во-первых, важно иметь высокий и стабильный доход, который можно документально подтвердить. Также положительная кредитная история и наличие накоплений на первоначальный взнос могут повлиять на решение банка. Рекомендуется обратиться к нескольким банкам и сравнить условия и предложения, чтобы выбрать наиболее выгодный вариант.